出资拿地动作一再 外资加快进入我国房地产商场
中新社北京10月8日电 (记者 庞无忌) 在内地房地产商场调整探底、商场心情低迷之际，外资却“瞄准”这一机遇，加快布局我国楼市。\n\n　　中指研讨院事业部研讨主管陶淑茹8日在一场月度房地产局势剖析会上表明，到2022年9月，贝莱德、大和房子、易商红木、铁狮门、凯德、博枫等外资企业在国内房地产商场加快布局。外资的“出资轨道”也从收买北上广深写字楼扩大到商业地产、长租公寓、工业与物流地产、城市更新、数据中心等多种类型项目。\n\n　　近来，全球最大特殊财物办理公司之一的博枫财物办理收买了一处坐落上海市五角场新江湾板块的租借住所项目。\n\n　　本年2月份，亚洲闻名不动产办理公司易商红木集团宣告与一家组织出资者协作收买55万平方米的财物组合，该财物组合共有11个已竣工的物流及工业财物，会集于长三角地区，掩盖上海、昆山、姑苏、太仓及杭州等地。该公司8月还收买了上海张江生命科学研制工业园区项目。\n\n\n　　本年3月底，已多年未在成都拿地的凯德置地以11.75亿元(人民币，下同)的价格摘得成都1宗住所地块；同一天，这家总部坐落新加坡的大型房地产企业还以23.1亿元竞得武汉1宗地。上一年，凯德集团旗下凯德我国信任以16.81亿元收买了坐落上海、昆山、武汉和成都的4项优质物流财物。\n\n　　上一年，铁狮门与新长宁集团耗资50.9亿元拿下上海一地块；日本房地产开发商大和房子也时隔多年在姑苏拿地；黑石集团以50余亿元接盘富力地产旗下的广州国际机场归纳物流园。\n\n　　陶淑茹表明，上一年以来，外资加快进入我国房地产商场，进入住宅租借、工业园区、商业地产等不动产资管商场。外资出资者更重视出资组合的多元化和对安稳报答的预期。存量财物商场在多层次、国际化的一起，不确定性和波动性相对更小。她认为，与微观添加动力相关更严密的城市化、科技进步相关的财物更受外资出资者喜爱。\n\n　　外资布局加快的一起，内资房企也加大拿地出资力度。据中指计算，9月份，我国50家代表房企拿地总额环比大幅上涨130.2%。当月，北京、上海、深圳、杭州、姑苏、宁波等十个城市进行了第三批会集供地，热门城市土地供给较上月明显添加，内地房企拿地出资力度也较上月明显上升。(完) 【修改:张尼】